Sau gần một năm thi công khẩn trương, công viên hồ điều hòa Gia Lâm giai đoạn 1 với diện tích hơn 14ha đã hoàn thành và đi vào hoạt động từ cuối tháng 6/2025. Công trình hạ tầng xanh quy mô lớn này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn cảnh quan quan trọng, đồng thời tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu Đông Hà Nội.
Công viên hồ điều hòa Gia Lâm khai trương giai đoạn 1 rộng 14ha
Công viên hồ điều hòa Gia Lâm – một trong những dự án hạ tầng xanh trọng điểm của khu vực – đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng. Theo đơn vị thi công, nhiều hạng mục chính của công trình đã hoàn thành vượt tiến độ.
Hiện nay, hệ thống kè hồ xung quanh đã hoàn thiện 100%, các công tác nạo vét và gia cố bờ hồ cơ bản đã hoàn tất. Những hạng mục điểm nhấn như hệ thống phun nước nghệ thuật, hệ thống chiếu sáng cảnh quan và cầu đi bộ cũng đang được lắp đặt hoàn thiện.
Bên cạnh đó, các công trình phụ trợ như chòi nghỉ, hệ thống cây xanh trang trí, lan can, bình phong và đường dạo bộ quanh hồ đã được thi công đồng bộ. Những tuyến đường nội khu quanh công viên cũng đã hoàn tất trải nhựa và trồng cây xanh hai bên, tạo nên diện mạo cảnh quan hiện đại và xanh mát cho toàn bộ khu vực.
Công viên hồ điều hòa Gia Lâm có quy mô lên tới 31ha, trong đó giai đoạn 1 triển khai gần 14ha với tổng mức đầu tư hơn 286 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những công trình hạ tầng xanh quy mô lớn nhất khu Đông Hà Nội hiện nay.
Không chỉ đóng vai trò điều tiết khí hậu và cải thiện môi trường sống, sự xuất hiện của công viên ngay trung tâm Gia Lâm còn được kỳ vọng sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, tạo thêm sức hút cho các dự án nhà ở và đô thị lân cận.
Công viên – “đòn bẩy” tăng giá bất động sản
Thực tế cho thấy, việc quy hoạch và phát triển các công viên lớn luôn có tác động tích cực tới giá trị bất động sản xung quanh.
Một ví dụ điển hình là công viên Nghĩa Đô tại quận Cầu Giấy. Dù chỉ có quy mô khoảng 4,2ha – tương đương khoảng một phần ba diện tích công viên Gia Lâm – nhưng đã trở thành nhân tố quan trọng thúc đẩy giá bất động sản tại khu vực này tăng mạnh trong nhiều năm qua.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong giai đoạn 2018 – 2023, giá bất động sản quanh khu vực Nghĩa Đô đã ghi nhận mức tăng từ 44,8% đến 50%, cho thấy vai trò quan trọng của các công trình hạ tầng xanh trong việc gia tăng giá trị bất động sản đô thị.
Dự án gần công viên Gia Lâm hưởng lợi lớn
Trong bối cảnh công viên hồ điều hòa Gia Lâm sắp hoàn thiện, các dự án bất động sản nằm gần khu vực này đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Nổi bật trong số đó là Hà Nội Oriental, khu đô thị thấp tầng tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Trâu Quỳ.
Dự án nằm trên hai trục đường quan trọng Thành Trung và Nguyễn Mậu Tài, khu vực được đánh giá là trung tâm hành chính và phát triển mới của Gia Lâm trong tương lai.
Nhờ vị trí gần công viên hồ điều hòa Gia Lâm quy mô 31ha, cư dân tại Hà Nội Oriental Gia Lâm có thể dễ dàng tiếp cận không gian xanh rộng lớn cùng các tiện ích cảnh quan hiện đại. Đây là lợi thế quan trọng giúp nâng cao chất lượng sống và tạo sức hút cho dự án trong mắt người mua nhà cũng như giới đầu tư.
Bên cạnh đó, dự án còn được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích khu vực khi nằm gần đại đô thị Vinhomes Ocean Park, nơi đã hình thành cộng đồng cư dân đông đúc cùng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh.
Tiềm năng phát triển bất động sản khu Đông Hà Nội
Sự hoàn thiện của công viên hồ điều hòa Gia Lâm cùng hàng loạt dự án hạ tầng đang triển khai đã tạo nên cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu Đông Hà Nội.
Nhiều chuyên gia nhận định rằng Gia Lâm đang trở thành một trong những khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh nhất của Thủ đô, đặc biệt khi huyện này đang trong lộ trình lên quận trong thời gian tới.
Với sự cộng hưởng của hạ tầng giao thông, công viên cảnh quan quy mô lớn và sự xuất hiện của nhiều khu đô thị hiện đại, các dự án như Hà Nội Oriental Gia Lâm được kỳ vọng sẽ hưởng lợi lớn từ xu hướng phát triển này.
Trong tương lai gần, khi công viên hồ điều hòa Gia Lâm chính thức đi vào hoạt động, khu vực xung quanh được dự báo sẽ trở thành điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn tại khu Đông Hà Nội.
